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Aug 07, 2023

Northbridge Capital ve continuar el impulso de arrendamiento en el edificio de oficinas suburbano renombrado

JLL anunció que el impulso de arrendamiento continúa en The Mark, un recientemente

JLL anunció que el impulso de arrendamiento continúa en The Mark, un edificio de oficinas Clase A, de siete pisos y 237,087 pies cuadrados recientemente reposicionado en 100 Enterprise Dr. en Rockaway, impulsado por la tendencia continua de vuelo hacia la calidad que impulsa a Nueva Jersey. mercado de oficinas.

La firma de servicios inmobiliarios arregló tres nuevos contratos de arrendamiento de oficinas en la propiedad, donde el propietario Northbridge Capital completó una renovación que modernizó el vestíbulo principal y los ascensores, revivió los corredores comunes, mejoró los baños y mejoró la plataforma de estacionamiento cubierta.

En las transacciones más recientes, la Asociación de Educación de Nueva Jersey (NJEA), un sindicato de educadores y profesionales de apoyo, firmó un contrato de arrendamiento a largo plazo de 8438 pies cuadrados en el primer piso del edificio en una reubicación de Parsippany.

Polaris Pharmacy Services también firmó un contrato de arrendamiento a largo plazo para su primera oficina en Nueva Jersey. Ocupará 9,925 pies cuadrados en el quinto piso de la propiedad y albergará un equipo enfocado en soluciones de farmacia de atención a largo plazo. Y una empresa de servicios profesionales ha firmado un contrato de arrendamiento de 2.259 pies cuadrados en el segundo piso.

"Estamos encantados de dar la bienvenida a tres nuevos inquilinos más a The Mark, donde nuestro compromiso de brindar el mejor ambiente de trabajo en su clase para inquilinos dinámicos continúa involucrando a la comunidad local de corretaje", dijo el socio gerente de Northbridge, Michael Lazier. "La propiedad ofrece una opción atractiva en un mercado donde los inquilinos buscan oficinas de alta calidad en una ubicación privilegiada rodeada de tiendas".

El vicepresidente ejecutivo de JLL, Chris Conklin, el director general ejecutivo, Dan Spero, y la coordinadora de corretaje, Maria Casaliggi, 100 Enterprise Dr. en Rockaway, representaron a Northbridge Capital Inc. en las transacciones. Dan Reider, director general de Newmark, representó a NJEA.

Northbridge, con sede en Toronto, adquirió The Mark en 2018 y lanzó un reposicionamiento a gran escala que destacaría la capacidad de la propiedad para cumplir con todos los requisitos de un lugar de trabajo moderno para sus inquilinos. JLL fue contratado como agente exclusivo y ha arrendado exitosamente más de 60,000 pies cuadrados a una lista de inquilinos que operan en industrias que van desde servicios financieros hasta productos farmacéuticos, ingeniería y tecnología.

"El continuo impulso de arrendamiento en The Mark es un testimonio del compromiso de un propietario institucional de primer nivel para crear una experiencia de inquilino superior en un edificio de oficinas suburbano de alta calidad y bien ubicado", dijo Conklin. "Con nuestra capacidad para proporcionar soluciones llave en mano que hacen que el proceso de reubicación de inquilinos sea lo más sencillo posible, anticipamos un interés continuo de inquilinos de alto calibre que buscan espacio en propiedades administradas profesionalmente y con muchas comodidades".

Ubicado junto a Rockaway Townsquare y el cruce de la Ruta 15/Interestatal 80, The Mark tiene un atrio de dos pisos con vidrio reflectante y una fachada de granito. Las comodidades incluyen una cafetería de servicio completo y un salón de negocios que combina la función con la forma como un área tipo club completa con juegos de arcade y un área común con Wi-Fi. Hay una instalación de conferencias de usos múltiples que puede albergar grandes eventos o puede dividirse en dos espacios más pequeños, un gimnasio con vestuarios y duchas, estacionamiento cubierto cerca de las ofertas minoristas nacionales y locales, incluido el Townsquare Mall, hoteles y opciones de entretenimiento.

Ubicado en la parte norte del condado de Morris, Rockaway está aproximadamente a 35 millas al oeste de la ciudad de Nueva York y está flanqueado por dos carreteras principales: la Interestatal 80 y la Carretera estatal 46 de NJ. El área es un centro reconocido para la industria de la biotecnología con compañías globales que incluyen a Novartis la casa del condado. Tiene una industria de TI que respalda más de 22 000 puestos de trabajo y su profunda reserva de talento calificado ha atraído a líderes en los sectores aeroespacial y de defensa, incluidos General Dynamics y L-3 Space & Navigation.

De acuerdo con Q1 New Jersey Office Insight de JLL, los edificios recién construidos o renovados recientemente continúan atrayendo inquilinos, y los edificios de gama alta acaparan la mayor parte de la participación en el mercado de arrendamiento. El equipo de JLL actualmente está comercializando una variedad de espacios de oficina en The Mark que van desde 5,000 pies cuadrados hasta grandes disponibilidades corporativas.