Noticias

May 04, 2023

Un Grand San Diego Victorian se ve elegante después de 134 años

La casa Long-Waterman, construida en 1889, se considera uno de los mejores ejemplos

La casa Long-Waterman, construida en 1889, es considerada uno de los mejores ejemplos de arquitectura de estilo victoriano en San Diego, California.

Una rara casa de la era victoriana, su apogeo iluminado por gas marcado por veladas de guante blanco, ha llegado al mercado en el distrito de Bankers Hill de San Diego.

La casa estilo Reina Ana de 1889, con su torre con cúpula, su porche envolvente de pan de jengibre, su cochera y su interior impecablemente mantenido, tiene un precio de $6,485 millones.

"Este es uno de los mejores de San Diego", dice Bruce Coons, historiador de la arquitectura y director ejecutivo de la organización Save Our Heritage, con sede en San Diego. "Es una de las 10 mejores casas de la era victoriana en la ciudad".

El estilo Queen Anne está ubicado en el corazón de Bankers Hill, cerca del centro de San Diego y Balboa ... [+] Park.

Mientras que muchos otros victorianos de San Diego han sido desfigurados, la casa Long-Waterman de cuatro habitaciones, llamada así por sus dos primeros propietarios, ha sido agraciada por compradores orientados a la preservación. Eso incluye ocho décadas consecutivas de propiedad familiar, desde 1897 hasta 1977.

Construida para John y Kate Long, la casa de 6180 pies cuadrados figura en el Registro Nacional de Lugares Históricos.

La residencia atemporal figura en el Registro Nacional de Lugares Históricos como sitio No. 37.

Ubicada en una esquina prominente que está a 7 minutos a pie del Parque Balboa, la majestuosa casa de tres pisos está empapada de excesos decorativos. Las buhardillas de la ceja del ático flanquean los frontones frente a bargeboard ornamentados, sus picos insertados con un diseño de abanico. Elegantes remates se elevan desde las crestas. La cúpula de la torre está cubierta con una placa de terne en forma de diamante.

El porche delantero envolvente es una mezcla de husillos torneados y desgastados, sus formas de bloques insertadas con rosetas. Las enjutas se cortan con un diseño de rayos de sol. Ese surtido está encabezado por balaustres aserrados alineados con un patrón de corte circular.

Los detalles de madera tallada a mano y una mezcla de revestimiento estampado se encuentran entre los detalles exteriores más destacados.

Tres chimeneas que dan servicio a cuatro chimeneas se elevan desde la estructura que está anclada con un magnolio enorme en el patio delantero, plantado en 1906. En el patio trasero de la casa, hay un árbol de alcanfor que se encuentra entre los más grandes de California.

El diseño de la casa en el revestimiento de madera de secuoya (hay cuatro motivos) se pintó recientemente de color gris y se acentuó con molduras blancas, manteniendo la tradición.

Una puerta principal de madera roja marca la entrada a la elegante residencia.

Quizás lo más revelador, y es un pequeño detalle que se pasa por alto fácilmente en una estructura repleta de ellos, es la veleta original de la casa que se eleva desde el remate de la cúpula. Un corazón ornamentado se encuentra en la base de la veleta, un símbolo del amoroso cuidado que se ha prodigado en la estructura y su suntuoso interior durante 134 años.

"Siempre hemos tenido una profunda conexión emocional con la propiedad", dice Allegra Ernst, quien, junto con su esposo John Ernst, compraron la casa en 1993 y, dada su jubilación, la están vendiendo. Agrega John Ernst: "Hemos hecho todo lo posible para nunca darlo por sentado, es una obra maestra".

Los ejes torneados crean interés visual debajo de la barandilla en el vestíbulo principal.

Al ingresar a través de la puerta de madera roja ricamente tallada de la casa hacia el vestíbulo, se encuentra una hermosa escalera de frente, una obra maestra del diseño anglo-japonés, una estética popularizada en el Reino Unido durante la era victoriana.

Los ejes torneados están orientados en ángulos horizontales y verticales debajo de la barandilla. Están ubicados justo encima de los ventiladores japoneses recortados con manijas que bordean cada escalón. Los revestimientos de madera adornados, que se encuentran por toda la casa, adornan la base de la enorme estructura de madera de secuoya.

La vidriera artesanal en el vestíbulo está adornada con pergaminos, flautas y diseños florales.

El piso con patrón de diamantes del vestíbulo está hecho en tres colores de pizarra. La chimenea de la sala y la repisa de los altos espejos están decoradas con columnas acanaladas rematadas por capiteles enrollados. La base de la repisa de la chimenea está tallada con un diseño de huevo y dardo.

Las cuatro chimeneas de la casa, talladas en varios tipos de madera, tienen azulejos originales y puertas de hierro fundido. Lo más probable es que las tejas hayan sido creadas por la American Encaustic Tiling Company, fundada en 1875, según Coons.

Los llamativos revestimientos de madera se encuentran en toda la casa.

Los Ernst iluminaron la casa en el momento de la compra al cambiar el papel tapiz de aluminio oscuro por revestimientos de paredes de color blanquecino con un patrón de diamantes. Desterraron aún más las sombrías sensibilidades victorianas al instalar una nueva alfombra de marfil con motivos florales, que permanece en excelentes condiciones. Se instaló un nuevo techo de tejas compuestas, una gran inversión que costó $75,000, sobre las tejas de cedro originales hace aproximadamente una década, entre otras mejoras.

La mayoría de las ventanas de 7 pies de alto de la casa son originales y son predominantemente de guillotina doble. Otros son vidrieras emplomadas o de colores adornadas con pergaminos, flautas y diseños florales. La secoya de corazón se usa ampliamente en toda la estructura, para puertas, paneles, molduras, molduras y para otros usos.

La casa tiene cuatro chimeneas intrincadas, cada una tallada en varios tipos de madera y con ... [+] azulejos originales y puertas de hierro fundido.

Más allá del vestíbulo, el elegante salón de la casa (realmente una gran sala) está anclado por dos pilares de caoba y un travesaño adornado. La chimenea tiene una pantalla de latón insertada con cuadrados de vidrio biselado que le dan un pulido refinado. Las puertas de eliminación de cenizas están decoradas con colibríes y flores.

Más allá del salón hay un solárium y, a la derecha, un comedor con una mesa de tambor de roble de la década de 1890, comprada por un propietario anterior de Milton S. Hershey Mansion en Pensilvania. Ese y otros muebles están disponibles para su compra en negociación con el precio de venta.

Una ventana del triforio de vidrieras.

El segundo piso de la casa ecléctica tiene un baño de visitas y un baño completo, y hay un baño de visitas en el primer piso.

Los Ernst compraron algunos de los candelabros de la casa en tiendas de antigüedades y los agregaron a la colección existente, algunos de los cuales procedían de Austria.

Las vistas desde el balcón superior abarcan el corazón de Bankers Hill.

La casa Long-Waterman fue diseñada por el irlandés Domenick P. Benson, quien emigró a los Estados Unidos alrededor de los 20 años. Creó un convento y varios otros edificios públicos en el área, junto con numerosas casas de estilo victoriano. "Los edificios de Benson se destacaron por su elaborado mobiliario de carpintería interior", según un registro histórico.

El último residente de la casa después de 80 años de propiedad familiar ininterrumpida fue Florence Hart Gilbert, quien murió en 1975. Era hija del tercer propietario, Fred Root Hart, quien compró la propiedad en 1897.

El ático ofrece una vista de pájaro de la zona.

John Parker, dueño de KYKY Radio de San Diego, compró la casa en 1977, pagando alrededor de $400,000. Lanzó un proyecto de renovación de cuatro años que concluyó en 1981. Incluyó una nueva base para la casa y otra debajo de la cochera, que carecía de una. La pintura de la casa se quitó a la madera original y se quitó el papel tapiz. Toda la carpintería interior fue decapada y restaurada. Se modernizó la cocina, se repararon las chimeneas, se actualizaron los sistemas mecánicos y se instaló un nuevo paisaje, esa es la lista de finalistas.

Nueve años antes de que los Ernst compraran la casa, comenzaron a arrendar la cochera de 1530 pies cuadrados de la propiedad para su empresa de servicios financieros, que vendieron el año pasado. Al igual que con Parker, trasladaron su negocio a la casa, que está dividida en zonas para uso residencial y comercial.

La propiedad está zonificada para comercial y residencial con uso mixto.

La propiedad está bajo un contrato de la Ley Mills, que otorga a los propietarios interesados ​​en la conservación una exención fiscal. Los Ernst fueron un paso más allá y obtuvieron la servidumbre de la fachada de un edificio histórico, un acuerdo alcanzado con la ciudad de San Diego que otorga a la ciudad el interés y los derechos sobre la fachada, pero no la propiedad, para proteger su apariencia.

Hay unas 50 casas victorianas en Bankers Hill, según Coons. Allegra Ernst cita algunas oficinas legales cercanas reutilizadas que han sido profanadas con alteraciones y adiciones.

Altísimas magnolias e impresionantes árboles de jacarandá rodean la propiedad, lo que se suma a la sensación de parque.

"Se ven horribles", dice ella. "El mejor y más alto uso de esta propiedad es su estado actual, como una obra de arte".

La lista de Long-Waterman House, 2408 First Avenue, San Diego, está en manos de Christine Baker y Cornelia Siem de Willis Allen Real Estate.